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年末“翹尾”收官!12月惠城一手住宅網簽3070套達2019年最高峰

2020-01-02 11:38:09 作者: 來源:惠民之家 我要評論0條)  分享到:分享到QQ空間

惠民之家訊(編輯 艷濃)2019年轉眼已過,2020年已開啟新的篇章。在瘋狂沖量的年底大考模式之下,惠城區12月的樓市到底會交出一份怎樣的答卷呢?

12月惠城網簽3070套達年內最高峰

2019年12月,惠城區一手住宅網簽3070套,環比上漲4.0%;網簽面積36.92萬㎡,環比上漲7.7%,網簽套數和面積均保持上漲態勢,刷新上月創下的新高紀錄,成為惠城區2019年網簽量最高峰,年末翹尾收官。

而相較2018年12月份,2019年12月惠城區一手住宅的網簽套數和面積也呈現上漲趨勢,漲幅均超20%。

從網簽的面積段分布上看,90-120㎡和120-144㎡面積段占主流,這與市場供應的結構基本一致,兩者之和占比超8成,其中90-120㎡是網簽最主力面積段,占比43.1%。120-144㎡面積段緊隨其后,占比37.3%。

馬安蟬聯片區榜首 中海閱江府再奪銷冠

片區及單盤方面,馬安、河南岸、水口、小金口、江北5片區網簽套數均超過300套,是12月網簽的主力片區。

從環比情況看,12月份惠城區中馬安、水口、龍豐、三棟、橋東等片區網簽量環比下跌,而河南岸、小金口、江北、江南片區則環比上漲,其中河南岸片區的漲幅120.2%最高。

馬安片區網簽722套大比分領先,蟬聯榜首,占比總體的23.5%。片區內的中海閱江府、德威江譽城上榜當月單盤網簽TOP10。

其中中海閱江府繼11月網簽304套登上銷冠寶座后,12月再以408套/5.03萬㎡的成績蟬聯榜首。該項目年底集中推貨,于11月中推出1/2/9/10棟共512套房源,12月中再推出4/5/8棟376套房源,同時網簽十分迅速,年底沖量的意味十分明顯。

河南岸則網簽524套/6.60萬㎡,排名由11月份的第六躍升至第二,網簽量漲幅大120.2%,究其原因,主要由于片區內泰豐千花島的大批量網簽,泰豐千花島12月網簽233套位列TOP10榜單第二位。

而水口網簽413套/4.71萬㎡,位列第三。網簽主要來源新力城、合生上觀國際、海倫堡東江悅、金盛麗景等項目。

12月供應2357套環比跌32.7%

供應方面,據惠民之家數據研究中心統計,12月惠城區共有12個項目獲批預售,新增供應一手住宅2357套/27.55萬㎡,環比分別下跌32.7%、34.1%。其中中海閱江府供應376套/4.63萬㎡,成為供應量最高的項目。

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